在购房者购买房子的时候有一件事情是尤为重要的，那就是去开发商处收房，等到自己收房了，才能尽快的搬进我们的房屋里面居住，但有不少的购房者却对收房的有关内容都不了解，那样下面大伙就来一块认识一下新房收房的步骤有什么与收房应该注意什么的有关内容吧。
1、开发商发出收房公告
新房收房的步骤有什么
2、购房者要验房
通常来讲，假如开发商的房子可以出货给购房者了，那样开发商那边就会发送收房公告给购房者，而收房公告中包含收房的时间、须交纳的成本、未按时收房的处置等。开发商通常都是采取电话或者是信件的方法公告购房者的，而有的开发商为了稳妥起见，在用电话公告购房者接房以外，还会同时用挂号信件的方法去公告购房者接房。
3、购房者交纳有关成本
当购房者接到开发商的收房公告书之后，筹备好收房的资料就能去开发商那边收房了，但在开发商处收房的时候还需要对房子进行验收，看是不是存在水平问题，假如发现房子存在水平问题，那样就需要向开发商提出来，并且需要开发商进行整改，整改后再由购房者验房。
4、购房者接收房子
在购房者去收房的时候，还需要去缴纳一些成本，譬如说房子价款结算、物业费、公共修理基金等。所以购房者过去收房的时候必须要多筹备一些资金一块带过去。
当购房者在对房子进行验收后，并没发现房子存在那些问题，那样开发商就会把房子的钥匙给到购房者那边，一般而言，钥匙的出货是房子交接的主要标志，关于房子的所有权利都从钥匙出货时由购房者来行使了，但房子产生的风险也是需要购房者自己去承担了。
1、审察开发商是不是拥有竣工验收备案证书
新房收房应该注意什么
2、审察房子结构是不是符合合同约定、水平是不是存在缺点
目前正在推广用中的房子交易合同范文中有明确的需要，开发商所修建的房子只有在竣工验收合格后才能出货用。所以当开发商出货房子给大伙时，大伙应该需要开发商提供房子经竣工验收合格的证明文件出来才行，由于这是开发商合格交房的基本条件。
前面的文章为大伙介绍的就是收房的步骤有什么与新房收房应该注意什么的有关内容，大伙在开发商公告收房的时候必须要好好的检查一下房子的状况，看房子里面是不是存在着问题，假如发现房子里面存在问题，那样必须要让开发商解决之后在签字收房。
在大伙验房的时候，主要验的就是房子是不是与当初签定的合同一致，其中主如果看房子的户型、朝哪个方向这类有没发生变化，假如这类发生了变化，大伙就能依据合同约定需要开发商承担违约责任。
